テナントビルや倉庫をはじめ、企業は多くの不動産を所有しています。それらの資産を有効利用しない手はありません。
しかし、建物の物理的なく維持管理、賃貸料の回収、トラブルへの対応、テナントの勧誘など、不動産の運用には、さまざまなノウハウが不可欠です。
このため、ノウハウが欠如していることで多くの企業が保持する不動産から効率的に収益を上げられない状況にあります。
それを支援するために、テナントビルやその他の施設の管理運用を代行するサービスが、プロパティマネジメントです。これは単なる不動産賃貸管理業務ではありません。
不動産を１つの財産（property）として位置付け、その価値を高めるため、積極的な運用を行うのがその最大の特徴といえるでしょう。
具体的には不動産施設の維持管理、賃貸サービスなどのテナント業務に加え、より高い収益性を企業の施設・設備に付加するためのリニューアルのコンサルティングまで踏み込んで業務を代行します。
つまり、キャッシュフローを重視した不動産運用で、投資利回りをアップすることを目的とした不動産経営といえるのです。
建築と不動産の専門家集団である株式会社菩提は、プロパティマネジメント業務に対する高いノウハウを有しています。
財産として保持するのではなく、運用ツールとして施設や設備を活用するためのご提案を多くのお客様へ行ってきました。
ビジネスシーンにおいて、企業が持つ不動産に関する概念の転換を図る。株式会社菩提は、より高い収益力の確保を実現する提案ができます。